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基本報酬

・相続不動産2物件、不動産評価額合2,000
 万円まで、法定相続人5名以内で単独相続
 の場合

 報酬70,000円(税別)

 ◎不動産の事前調査、相続人調査、戸籍除籍
 取寄せ、遺産分割協議証明書(不動産の
 み)等すべての報酬を含みます。

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※次の場合に報酬加算させて頂きます。

・不動産評価額合計が2,000万円を超える場合は
 1,000万円までごとに5,400円(税込み)

・相続不動産が2物件を超える場合は
 1件超えるごとに5,400円(税込み)

・法定相続人が5名を超える場合は
 1名超えるごとに5,400円(税込み)

・共同相続(2名)の場合は
 5,250円、1名増えるごとに5,400円(税込み)

※その他の費用

上記の報酬の他、次の実費がかかります

・登録免許税 不動産評価額×0.4%

・事前調査費 不動産1件に付き337円(事前調査として登記事項証
 明書の閲覧をします)

・謄本、除籍謄本等実費 登記申請に必要な戸籍等を職権で取り寄せま
 す。(戸籍謄本は1通450円 除籍謄本は1通750円)

・郵送代等通信費 各役所への謄本等の交付申請、各相続人への書類郵
 送、法務局への添付書類郵送等の際に必要となります。 


※ケースにより報酬金額が変わってきますので、ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。

報酬・費用例 ケース➀
埼玉県和光市の土地、建物の2物件(評価額 土地1,000万円 建物200万円)
法定相続人が3名(配偶者 子供2名)で配偶者が単独相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)      75,600円        48,000円
事前確認(※2)    674円
戸籍・除籍謄本等(※3)   1,650円
完了後登記事項証明書(※4)   1,000円
郵送・通信費    1,350円
合  計 75,600円 52,674円
総費用合計128,274円

(※1)報酬は基本報酬(税込)のみになります。登録免許税は評価額合計1200万円の
    0.4パーセントの48,000円になります
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件337円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本3通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です

報酬・費用例 ケース➁
埼玉県朝霞市の土地、建物の2物件(評価額 土地1,700万円 建物500万円)
法定相続人が5名(配偶者 子供4名)で配偶者が単独相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)      81,000円        88,000円
事前確認(※2)    674円
戸籍・除籍謄本等(※3)   2,850円
完了後登記事項証明書(※4)   1,000円
郵送・通信費    2,150円
合  計 81,000円 94,674円
総費用合計175,674円

(※1)報酬は基本報酬(税込)に下記金額が加算されます。
   ・評価額合計が2,000万円を超え3,000万円以内ですので5,400円(税込)
   ・登録免許税は評価額合計2,200万円の0.4パーセントの88,000円になり
    ます。
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件337円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本5通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です

報酬・費用例 ケース③
埼玉県新座市の土地、私道持分、建物の3物件(評価額 宅地900万円
私道持分80万円 建物100万円)法定相続人が3名(配偶者 子供2名)でで配偶者と子供1名が共同相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)      86,400円        43,200円
事前確認(※2)  1,011円
戸籍・除籍謄本等(※3)   3,600円
完了後登記事項証明書(※4)   1,500円
郵送・通信費    2,450円
合  計 86,400円 51,761円
総費用合計138,161円

(※1)報酬は基本報酬(税込)に下記金額が加算されます。
   ・相続不動産が2件を超え3件ですので5,400円(税込)
   ・共同相続(2名)ですので5,400円(税込)
   ・登録免許税は評価額合計1,080万円の0.4パーセントの43,200円になり
    ます。
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件337円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本6通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です
 

報酬・費用例 ケース➃
埼玉県朝霞市の土地、建物の2物件(評価額 土地2,400万円 建物1,200万円)と新座市のマンション(評価額 敷地権持分300万円 建物800万円)を法定相続人が7名(兄弟4名 甥、姪3名)で兄弟3名が共同相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)     124,200円       188,000円
事前確認(※2)  1,348円
戸籍・除籍謄本等(※3)   5,250円
完了後登記事項証明書(※4) 

  1,500

郵送・通信費    2,770円
合  計124,200円198,868円
総費用合計323,068円

(※1)報酬は基本報酬(税込)に下記金額が加算されます。
   ・評価額合計が4,000万円を超え5,000万円以内ですので16,200円(税込)
   ・相続不動産が2件を超え4件ですので10,800円(税込)
   ・法定相続人が5名を超え7名ですので10,800円(税込)
   ・共同相続(3名)ですので10,800円(税込)
   ・登録免許税は評価額合計4,700万円の0.4パーセントの188,000円になり
    ます。
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件337円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本9通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です
 

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