相続登記(朝霞・新座・和光）近郊の司法書士

相続　遺言　不動産登記　家族信託のことは朝霞・新座近郊の和光市の萩原司法書士事務所にお任せください。

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相続登記

相続登記（相続による不動産名義変更）

相続登記は朝霞・新座・和光近郊の司法書士事務所へ

相続登記(不動産の名義変更)は全国対応可能です
不動産は地方、貴方の住所は朝霞・新座・和光等
（当事務所はオンラインで全国法務局へ申請可能ですので交通
　費・日当等一切不要です）

相続登記のみの報酬は
７5，０００円（税込で８２，５００円）

相続登記安心パックは安心です

（相続人は印鑑証明書を準備するだけ、あと
はすべてお任せ）

・相続不動産２物件、不動産評価額合2,000
　万円まで、法定相続人５名以内で単独相続
　の場合　

◎不動産の事前調査、相続人調査、戸籍除籍
　取寄せ、遺産分割協議証明書（不動産の
　み）等すべての報酬を含みます。

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※次の場合に報酬加算させて頂きます。

・数次相続（父親が死亡、登記未了の間に今度は母親が死亡等）や
兄弟姉妹が相続人の場合は３０，０００円円

・不動産評価額合計が２，０００万円を超える場合は
　１，０００万円までごとに５，５００円（税込み）

・相続不動産が２物件を超える場合は
　１件超えるごとに５，５００円（税込み）

・法定相続人が５名を超える場合は
　１名超えるごとに５，５００円（税込み）

・共同相続（２名）の場合は、５５，０００円
　２名を超える場合１名増えるごとに５，５００円（税込み）

※その他の費用

上記の報酬の他、次の実費がかかります

・登録免許税　不動産評価額×０．４％

・事前調査費　不動産１件に付き３３５円（事前調査として登記事項証
　明書の閲覧をします）

・謄本、除籍謄本等実費　登記申請に必要な戸籍等を職権で取り寄せま
　す。（戸籍謄本は1通４５０円　除籍謄本は1通７５０円）

・郵送代等通信費　各役所への謄本等の交付申請、各相続人への書類郵
　送、法務局への添付書類郵送等の際に必要となります。　

※ケースにより報酬金額が変わってきますので、ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。

報酬・費用例　ケース➀
埼玉県和光市の土地、建物の２物件（評価額　土地1,000万円　建物200万円）
法定相続人が3名（配偶者　子供２名）で配偶者が単独相続する場合

種　　別	司法書士報酬	登録免許税等実費
相続登記（※１）	８２，５００円	４８，０００円
事前確認（※２）		６７０円
戸籍・除籍謄本等（※３）		１，６５０円
完了後登記事項証明書（※４）		１，０００円
郵送・通信費		１，３５０円
合　　計	８２，５００円	５２，６７０円
総費用合計	１３５，１７０円

（※１）報酬は基本報酬（税込）のみになります。登録免許税は評価額合計１２００万円の
　　　　０．４パーセントの４８，０００円になります
（※２）事前にオンラインで物件を確認します。1物件３３５円です。
（※３）相続登記に必要な戸籍・除籍謄本３通、評価証明書２通を取り寄せた場合です。
（※４）登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通５００円です

報酬・費用例　ケース➁
埼玉県朝霞市の土地、建物の２物件（評価額　土地1,700万円　建物500万円）
法定相続人が５名（配偶者　子供４名）で配偶者が単独相続する場合

種　　別	司法書士報酬	登録免許税等実費
相続登記（※１）	８８，０００円	８８，０００円
事前確認（※２）		６７０円
戸籍・除籍謄本等（※３）		２，8５０円
完了後登記事項証明書（※４）		１，０００円
郵送・通信費		２，１５０円
合　　計	８８，０００円	９４，６７０円
総費用合計	１８２，６７０円

（※１）報酬は基本報酬（税込）に下記金額が加算されます。
　　　・評価額合計が2,000万円を超え3,000万円以内ですので5,５00円（税込）
　　　・登録免許税は評価額合計2,200万円の０．４パーセントの88,000円になり
　　　　ます。
（※２）事前にオンラインで物件を確認します。1物件３３７円です。
（※３）相続登記に必要な戸籍・除籍謄本５通、評価証明書２通を取り寄せた場合です。
（※４）登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通５００円です

報酬・費用例　ケース③
埼玉県新座市の土地、私道持分、建物の３物件（評価額　宅地９００万円
私道持分８０万円　建物１００万円）法定相続人が3名（配偶者　子供２名）でで配偶者と子供１名が共同相続する場合

種　　別	司法書士報酬	登録免許税等実費
相続登記（※１）	９３，５００円	４３，２００円
事前確認（※２）		１，００５円
戸籍・除籍謄本等（※３）		３，６００円
完了後登記事項証明書（※４）		１，５００円
郵送・通信費		２，４５０円
合　　計	９３，５００円	５１，７５５円
総費用合計	１４５，２５５円

（※１）報酬は基本報酬（税込）に下記金額が加算されます。
　　　・相続不動産が２件を超え３件ですので5,５00円（税込）
　　　・共同相続（２名）ですので5,５00円（税込）
　　　・登録免許税は評価額合計1,080万円の０．４パーセントの43,200円になり
　　　　ます。
（※２）事前にオンラインで物件を確認します。1物件３３５円です。
（※３）相続登記に必要な戸籍・除籍謄本６通、評価証明書２通を取り寄せた場合です。
（※４）登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通５００円です

報酬・費用例　ケース➃
埼玉県朝霞市の土地、建物の２物件（評価額　土地2,400万円　建物1,200万円）と新座市のマンション（評価額　敷地権持分300万円　建物800万円）を法定相続人が７名（兄弟４名　甥、姪3名）で兄弟３名が共同相続する場合

種　　別	司法書士報酬	登録免許税等実費
相続登記（※１）	１３２，０００円	１８８，０００円
事前確認（※２）		１，３４０円
戸籍・除籍謄本等（※３）		５，２５０円
完了後登記事項証明書（※４）		１，５００円
郵送・通信費		２，７７０円
合　　計	１３２，０００円	１９８，８６０円
総費用合計	３３０，８６０円

（※１）報酬は基本報酬（税込）に下記金額が加算されます。
　　　・評価額合計が４,000万円を超え５,000万円以内ですので16,５00円（税込）
　　　・相続不動産が２件を超え４件ですので１１，０００円（税込）
　　　・法定相続人が5名を超え７名ですので１１，０００円（税込）
　　　・共同相続（３名）ですので１１，０００円（税込）
　　　・登録免許税は評価額合計4,700万円の０．４パーセントの188,000円になり
　　　　ます。
（※２）事前にオンラインで物件を確認します。1物件３３５円です。
（※３）相続登記に必要な戸籍・除籍謄本９通、評価証明書２通を取り寄せた場合です。
（※４）登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通５００円です

相続登記ご依頼の際にお持ち頂く書類等

・認印
・相続する不動産の明細（地番　家屋番号等）がわかる書類
（権利証、登記簿謄本　固定資産納税通知書等）
・被相続人及び各相続人の住所・本籍・筆頭者・生年月日がわかるメモ等
（頂いた情報を元に当事務所で戸籍謄本等集めさせていただきます）
・お手元に戸籍除籍謄本等があれば、使用、参考にさせて頂きます