相続 遺言 不動産登記 家族信託のことは朝霞・新座近郊の和光市の萩原司法書士事務所にお任せください。

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相続・遺言・登記・債務 無料相談所

萩原司法書士事務所
   埼玉県和光市本町5番6号 柳瀬ビル2階
   電話 048-451-5731


アクセス和光市駅より
徒歩1分

朝霞市駅から和光市駅まで2分 
    新座市駅から和光市駅まで7分                
 

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0120-181-142

営業時間:9:00~18:00

相続登記手続費用

相続登記(不動産の名義変更)は全国対応可能です
不動産は地方、貴方の住所は朝霞新座和光
(当事務所はオンラインで全国法務局へ申請可能ですので交通
 費・日当等一切不要です)

相続登記のみの報酬は70,000円(税別)

相続登記安心パックは安心です

(相続人は印鑑証明書を準備するだけ、あと
はすべてお任せ)

・相続不動産2物件、不動産評価額合2,000
 万円まで、法定相続人5名以内で単独相続
 の場合 

 ◎不動産の事前調査、相続人調査、戸籍除籍
 取寄せ、遺産分割協議証明書(不動産の
 み)等すべての報酬を含みます。

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※次の場合に報酬加算させて頂きます。

・数次相続(父親が死亡、登記未了の間に今度は母親が死亡等)や
兄弟姉妹が相続人の場合は25,000円

・不動産評価額合計が2,000万円を超える場合は
 1,000万円までごとに5,500円(税込み)

・相続不動産が2物件を超える場合は
 1件超えるごとに5,500円(税込み)

・法定相続人が5名を超える場合は
 1名超えるごとに5,500円(税込み)

・共同相続(2名)の場合は
 5,250円、1名増えるごとに5,500円(税込み)

※その他の費用

上記の報酬の他、次の実費がかかります

・登録免許税 不動産評価額×0.4%

・事前調査費 不動産1件に付き335円(事前調査として登記事項証
 明書の閲覧をします)

・謄本、除籍謄本等実費 登記申請に必要な戸籍等を職権で取り寄せま
 す。(戸籍謄本は1通450円 除籍謄本は1通750円)

・郵送代等通信費 各役所への謄本等の交付申請、各相続人への書類郵
 送、法務局への添付書類郵送等の際に必要となります。 


※ケースにより報酬金額が変わってきますので、ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。

報酬・費用例 ケース➀
埼玉県和光市の土地、建物の2物件(評価額 土地1,000万円 建物200万円)
法定相続人が3名(配偶者 子供2名)で配偶者が単独相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)      77,000円        48,000円
事前確認(※2)    670円
戸籍・除籍謄本等(※3)   1,650円
完了後登記事項証明書(※4)   1,000円
郵送・通信費    1,350円
合  計 77,000円 52,670円
総費用合計129,670円

(※1)報酬は基本報酬(税込)のみになります。登録免許税は評価額合計1200万円の
    0.4パーセントの48,000円になります
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件335円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本3通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です

報酬・費用例 ケース➁
埼玉県朝霞市の土地、建物の2物件(評価額 土地1,700万円 建物500万円)
法定相続人が5名(配偶者 子供4名)で配偶者が単独相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)      82,500円        88,000円
事前確認(※2)    670円
戸籍・除籍謄本等(※3)   2,850円
完了後登記事項証明書(※4)   1,000円
郵送・通信費    2,150円
合  計 82,500円 94,670円
総費用合計177,170円

(※1)報酬は基本報酬(税込)に下記金額が加算されます。
   ・評価額合計が2,000万円を超え3,000万円以内ですので5,500円(税込)
   ・登録免許税は評価額合計2,200万円の0.4パーセントの88,000円になり
    ます。
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件337円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本5通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です

報酬・費用例 ケース③
埼玉県新座市の土地、私道持分、建物の3物件(評価額 宅地900万円
私道持分80万円 建物100万円)法定相続人が3名(配偶者 子供2名)でで配偶者と子供1名が共同相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)      88,000円        43,200円
事前確認(※2)  1,005円
戸籍・除籍謄本等(※3)   3,600円
完了後登記事項証明書(※4)   1,500円
郵送・通信費    2,450円
合  計 88,000円 51,755円
総費用合計139,755円

(※1)報酬は基本報酬(税込)に下記金額が加算されます。
   ・相続不動産が2件を超え3件ですので5,500円(税込)
   ・共同相続(2名)ですので5,500円(税込)
   ・登録免許税は評価額合計1,080万円の0.4パーセントの43,200円になり
    ます。
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件335円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本6通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です
 

報酬・費用例 ケース➃
埼玉県朝霞市の土地、建物の2物件(評価額 土地2,400万円 建物1,200万円)と新座市のマンション(評価額 敷地権持分300万円 建物800万円)を法定相続人が7名(兄弟4名 甥、姪3名)で兄弟3名が共同相続する場合

種  別司法書士報酬登録免許税等実費
相続登記(※1)     126,500円       188,000円
事前確認(※2)  1,340円
戸籍・除籍謄本等(※3)   5,250円
完了後登記事項証明書(※4) 

  1,500

郵送・通信費    2,770円
合  計126,500円198,860円
総費用合計325,360円

(※1)報酬は基本報酬(税込)に下記金額が加算されます。
   ・評価額合計が4,000万円を超え5,000万円以内ですので16,500円(税込)
   ・相続不動産が2件を超え4件ですので10,100円(税込)
   ・法定相続人が5名を超え7名ですので10,100円(税込)
   ・共同相続(3名)ですので10,100円(税込)
   ・登録免許税は評価額合計4,700万円の0.4パーセントの188,000円になり
    ます。
(※2)事前にオンラインで物件を確認します。1物件335円です。
(※3)相続登記に必要な戸籍・除籍謄本9通、評価証明書2通を取り寄せた場合です。
(※4)登記が完了後、名義が代わった登記事項証明書を取り寄せます。1通500円です
 

相続登記ご依頼の際にお持ち頂く書類等

・認印
・相続する不動産の明細(地番 家屋番号等)がわかる書類
(権利証、登記簿謄本 固定資産納税通知書等)
・被相続人及び各相続人の住所・本籍・筆頭者・生年月日がわかるメモ等
(頂いた情報を元に当事務所で戸籍謄本等集めさせていただきます)
・お手元に戸籍除籍謄本等があれば、使用、参考にさせて頂きます

相続登記ご依頼から完了までの流れ   

ご依頼から完了まで約1か月~1.5か月かかります。

必要書類の取寄せ

相続登記に必要な戸籍謄本、除籍謄本、住民票,評価証明書等を当事務所で取寄せます。

遺産分割証明書作成

相続登記に必要な書類が揃いましたら、遺産分割証明書を事務所で作成、各相続人に郵送致します。

遺産分割証明書及び印鑑証明書をお送り頂きます

各相続人はお送りした遺産分割証明書に署名捺印のうえ同封の封筒にて印鑑証明書1通を添えてご返送していただきます。

相続登記の申請・完了後

事務所にて相続登記の申請をします。
登記が完了しましたら、登記費用をご連絡いたしますので、ご来所のうえご精算させて頂きます。その時、新しい権利証、法務局から返して頂いた戸籍謄本等をお渡しいたします。

 ご来所が無理な方は請求書を送り致しますので、ご入金確認後、新しい権利証、戸籍謄本等を郵送させて頂きます。

 

 

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