借入ていた金銭を完済した時、住宅ローンを完済した時など借主が保有する土地・建物に設定されていた抵当権を抹消する必要があります。返済がすべて終わっても抵当権の登記は自動で消えません。借入先の金融機関などから抹消書類が送付されてきますので、借主がご自分で抹消手続きをすることになります。

【必要書類】

※登記原因証明情報（弁済証書など）

※登記識別情報（登記済証、権利証）

※抵当権者の代表者事項証明書又は商業登記簿謄本

→金融機関などから送付される書類に同封。有効期限90日間

※委任状

【登録免許税】

※不動産1個につき1,000円