○　生前贈与とは

　生前贈与とは、相続を待たずに配偶者や子供達に財産を贈与することを言います。
１年間に贈与した金額が基礎控除額を超える場合は贈与税がかかりますが、この贈与税は相続の税率より高く設定されています。
　そのため、相続をまたず、生前贈与で財産を移転することは、ほとんど行われてきませんでした。しかし、平成１５年に、相続は、社会の高齢化に伴い資産の移転時期が遅くなるという問題があるため、次世代の子供達に資産の移転を促し経済の活性化を図ることなどを目的として、生前贈与をしやすくする相続時精算課税制度という制度が導入されました。
この制度を利用することにより、高額な贈与税を払わず父母または祖父母から子供、孫に資産を移すことが可能になりました。

○相続時精算課税で贈与税を払わなくてよい場合とは

　６０才以上の父母または祖母から、２０才以上の子供または孫が２，５００万円までの財産の贈与を受けた場合は贈与税がかからず、その代り贈与した父母または祖母が亡くなったとき、贈与した財産の金額も相続財産として加えて相続税を計算します。
そして相続財産が基礎控除範囲内であれば、相続税も払う必要がなく、結局、贈与を受けた子または孫は贈与税も相続税も払わなくてすむということです。(国税庁ホームページ参照)

注意　贈与税がかからなくても、不動産の名義を変更する登録免許税、不動産
取得税、毎年の固定資産税はかかります。